O plano diretor é uma politica local, que serve somente para o municipio, no Brasil 70% da população vivem na cidade e 30% no campo com o plano diretor consegue-se atingir diretamente o maior parte da população do pais.
O objetivo da lei no plano diretor é ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem-estar de seus habitrantes ( ou seja a função social, o valor coletivo superior ao bem privado).
É elaborado com a participação da população local, e na participação da sociedade cívil atraves da industria, comercio, loteadores e etc.
A sua elaboração consiste no diagnostico e metodologia; é um projeto definido em lei e zoneamento, areas de zeis, que significa zona especial de interesse, social do municipio.
Para não virar apenas uma lista de boas intenções, o plano diretor tem que dizer qual é a função social de cada area, delimitar isso no mapa da cidade e aplicar os instrumentos para induzir o proprietário a cumprir sua função.
Postado por Ricardo Cassio da Silva
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